为维护医院消防安全设施，设备正常运行，及时消除各类隐患故障，及时维护维修消防设施、设备，科学合理、合法、高效采购医院消防维保服务单位，特此公告。

一、项目名称

娄底市妇幼保健院（南院区及北院区）消防维保服务采购项目（2024年12月1日-2026年11月30日）

二、采购方式

1、娄底市妇幼保健院官网公示，

2、邀请符合资质的五家公司报名参加；

3、院内议价采购，一次报价，价低者得。

说明：受邀企业必须符合《消防技术服务机构从业条件》中第三条的要求。应当具备下列条件：

1、企业法人资格（法人消防资质证书、营业执照、委托代理证书、身份证）；

2、消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备应符合国家标准要求；

3、本项目注册消防工程师不少于2人，本项目技术负责人由一级注册消防工程师担任；

4、项目维保人员必须具备相应工种中级以上职称或资质证书；

5、提供相应服务单位项目业绩资料。

三、项目预算金额

1.60000元/年，（北院区：1.2万元/年；南院区：4.8万元/年），2年控制价共计120000.00元（本项目费用包含税费、应急灯和应急疏散指示标识的更换材料费用和人工费用，不含其它材料费用。）

2.支付方式：每6个月结算1次，经院方人员对产品及服务验收合格后，于下月月初由供应商开具正式发票，院方办理报销手续以对公转账方式进行结算。

四、项目内容

消防系统的维护、维修范围（南、北二个院区）：

1、消防供配电设施；2、火灾自动报警系统；3、消防供水设施；4、消火栓系统；5、自动喷水灭火系统；6、气体灭火系统；7、防排烟系统；8、应急照明和疏散指示标志；9、应急广播系统；10、消防专用电话；11、防火分隔设施；12、智能疏散系统；13、电气火灾监控系统；14、室外消火栓系统;15、其他所有消防安全设施设备。

五、建筑消防设施维护保养工作内容

每月巡查内容：

1、消防供配电设施：消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。

2、火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状况，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。

3、消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标识，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。

4、消火栓灭火系统：室内消火栓外观，消防卷盘外观，室外消火栓外观，启泵按钮外观。

5、自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。

6、气体灭火系统：气体灭火控制器工作状态，储瓶间环境，气体瓶组或储罐外观，选择阀、驱动装置等组件外观，紧急启/停按钮外观，放气指示灯及报警器外观，喷嘴外观，防护区状况。

7、防烟排烟系统：挡烟垂壁外观，送风阀外观，送风机工作状态，排烟阀外观，电动排烟窗外观，自然排烟窗外观，排烟机工作状态，送风、排烟机房环境。

8、应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志外观，疏散指示标志工作状态。

9、应急广播系统：扬声器外观，扩音机工作状态。

10、消防专用电话：分机电话外观，插孔电话外。

11、防火分隔设施：防火门外观，防火门启闭状况，防火卷帘外观，防火卷帘工作状态。

12、消防电梯：紧急按钮外观，轿厢内电话外观，消防电梯工作状态。

13、灭火器：灭火器外观，设置位置状况。

每月检查测试内容：

1、消防供配电设施：消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能，发电机自动、手动启动试验，发电机燃料检查。

2、火灾自动报警系统：警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制和显示。其中火灾报警探测器和手动报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的5%。

3、消防供水设施：消防水池、水箱水量，增压设施压力工况，消防水泵及水泵控制柜的启泵和主备泵切换功能，管道阀门启闭功能。

4、消火栓灭火系统：室内外消火栓、消火栓启泵按钮，系统功能。

5、自动喷水灭火系统：报警阀组放水，末端试水装置放水。

6、气体灭火系统：灭火剂储存量，模拟自动启动系统功能。

7、防烟和排烟设施：机械加压送风机以及系统功能，送风机控制柜；机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机控制柜；电动排烟窗启、闭。

8、应急照明、疏散指示标志：电源切换和充电功能，标识正确性。

9、消防电话和应急广播：通话、广播质量，应急情况下强制切换功能。

10、防火分隔设施：防火门启闭功能，防火卷帘自动启动和现场手动功能，电动防火门联动功能，电动防火阀的启、闭功能。

11、消防电梯：首层按钮控制和联动电梯回首层，电梯轿厢内消防电话，电梯井排水设备。

12、灭火器：检查灭火器型号、压力值和维护期限。

每年联动检查内容：

1、消防供电设施供电功能和主备电源切换功能检查，检验供电能力。

2、火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动控制设备的功能试验。每12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于1次。

3、自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，压力开关、水力警铃动作。对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月对每个末端放水阀检查不少于1次。

4、消防给水系统最不利点消火栓出水，分别用消防水箱和消防水泵供水。每12个月累计对每个消火栓、卷盘不少于1次。

5、通过报警联动，检验系统功能，进行模拟喷气试验；校验仪器仪表，存储容器称重。

6、通过报警联动，检查电梯迫降功能；通过报警联动，检查防火卷帘门及防火门的功能；通过报警联动，检查消防广播切换功能；通过报警联动，检查应急照明、疏散指示标志功能；通过报警联动，检查正压送风或者机械排烟系统功能，并测试风速、风压值。

其他要求

1、严格按照《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010标准执行，做好维保范围内消防设施的日常检查、检测、维护保养及资料建档工作，确保医院消防设施随时处于良好的运行状态。

2、参与维保项目人员，具备相应工种中级以上职称或资质证书，有相关项目维保经验、善于沟通、有较强的统筹规划和业务能力。负责消防维保工作的具体实施，包括消防设施的维修、测试、安装、更换等，要求具有机电类工程师或相关工程专业技术岗位证书（如质量员、安全员等证书）及建（构）筑消防员证，服从管理、有较强的动手能力与执行力。

3、实行24小时待命，当发生影响或危及消防系统正常运行的意外故障和上级消防检查技术支持时，5分钟内响应，按抢险速度，随叫随到；其他故障保证在收到院方书面或电话通知后2小时内（时间以甲方电话通知时间开始计算）派工程技术人员到达现场进行故障维修及相应处理；对系统进行及时的维修，修复时间24小时内（非维保方原因造成的除外），并做好故障维修登记工作。

4、消防设施误报率应符合国家标准，并在报警出现后立即去现场处理，查明原因，确认为误报时，4小时内处理完毕并做好记录。维保人员定期对设备的运行情况进行巡检，发现问题应立即进行处理。常见问题处理完毕后，另须报甲方备案，对不能及时处理或牵涉需要更换材料且数额较大的，应以书面形式及时向甲方汇报，甲方现场核实后，应尽快将书面处理意见返回乙方。期间乙方须采取相应的应急处理措施，确保安全。

5、对由于设备老化，致使消防设施出现重大故障或功能瘫痪；消防设施已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐，零配件无法保证；院方如有装修改造项目等问题整改时，所涉消防系统的费用由院方承担，如不涉及消防系统改动的，则由中选方负责恢复；及时有效地配合公安消防监督机关、各级卫健委等部门进行消防检查，确保院方检查达标；重大问题向院方及时提出整改意见，并报请院方整改和更换其消防设施。严格遵守院方有关规章制度，配合院方进行内部消防安全检查及消防安全演练；

6、中选单位负责安装人员在过程中的所有安全，以及第三方的人身财产安全，如因管理过错及其人员的服务行为给双方及第三方造成的工伤、人身、财产等损害，承担全部赔偿责任和其他法律责任，与医院无关，并承担安装过程中的一切安全责任。

六、接受邀请报名之前，各报名供应商应自行现场勘查南院区（南院区于2023年10月9日起开始运营）消防设施设备情况，中选后对南院区现有消防设施设备无偿维修（需要更换的设备费用另计）恢复功能状态，整改于2024年12月31日之前完成。

七、相关事项

1.采购公告时间：2024年11月4日至2024年11月8日。

2.议价时间及地点：另行通知

供应商须于通知的议价时间前，将议价文件封口处密封并盖章送达议价现场。逾期送达文件将视为弃权。

3.项目联系人：钟赤锋 电话：15873859506

吴响军  电话：15173816258

4.监督部门：娄底市妇幼保健

联 系 人：胡 晖   唐春梅

联系电话：0738-8763007

                                  娄底市妇幼保健院

                                  2024年10月23日